オープンレジデンシャル小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
6,880万円
101.8万円/㎡
相場
7,046万円
104.3万円/㎡
4,835
6,309
7,783
9,257
AI査定結果
推定相場価格
7,046万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,309万円〜7,783万円
93.4万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
オープンレジデンシャル小竹向原
6,880万円（101.8万円/㎡）/ 2階 / 67.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/046,980万円103.3万円2階 67.58㎡ 3LDK南
2026/03/135,750万円88.1万円2階 65.24㎡ 3LDK-
2025/07/295,380万円82.5万円2階 65.24㎡ 3LDK南
2025/05/115,380万円82.5万円2階 65.24㎡ 3SLK-
2025/02/055,480万円84.0万円2階 65.24㎡ 3LDK-
2024/12/205,780万円88.6万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/08/125,780万円88.6万円3階 65.24㎡ 3LDK北
2024/07/125,980万円91.7万円2階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/07/115,080万円77.9万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/07/075,980万円91.7万円3階 65.24㎡ 3LDK北
2024/04/275,480万円84.0万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/03/205,680万円87.1万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/03/024,480万円68.7万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2023/11/264,490万円68.8万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/08/254,280万円65.6万円2階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/08/254,780万円73.3万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/07/124,980万円76.3万円3階 65.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 6,880万円101.8万円67.58㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年15戸RC
2024/04/27ヴェレーナ志村坂上ヒルズ
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 5,780万円80.1万円72.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西2014年37戸RC
2025/10/17ミオカステーロ成増II
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,980万円76.9万円77.73㎡2LDK1階 / 6階建 南西2017年25戸RC
2026/08/09ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 6,300万円100.1万円62.94㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2024/09/30パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 6,880万円97.3万円70.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2024/09/24ヴィークコート赤塚新町
板橋区赤塚新町一丁目
下赤塚駅1分 6,280万円96.4万円65.12㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年60戸RC
2026/09/04レーベン板橋赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 5,980万円80.2万円74.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2014年36戸RC
2026/09/06ガーデングラス板橋徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅17分 6,880万円94.3万円72.96㎡3LDK7階 / 7階建 南2013年40戸RC
2026/09/02パークホームズ板橋蓮根一番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 8,420万円99.8万円84.34㎡4LDK3階 / 7階建 南2016年60戸RC
2025/12/10イニシア東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 6,798万円95.3万円71.37㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年31戸RC
2026/08/12パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 8,980万円106.9万円83.97㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年64戸RC
2026/06/03ウェリス徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅9分 6,480万円80.9万円80.1㎡3LDK5階 / 6階建 南2011年37戸RC
2024/12/24コージーコート徳丸ガーデン
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 6,780万円91.4万円74.19㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年33戸RC
2026/09/14BELISTA浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,180万円86.3万円60.02㎡1SLDK6階 / 10階建 南2009年52戸RC
2025/12/31レアシス板橋
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅9分 4,680万円83.5万円56.05㎡2LDK6階 / 8階建 南2011年47戸RC
2026/06/12イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅7分 4,500万円82.4万円54.59㎡2LDK9階 / 11階建 南2008年44戸RC
2024/06/27イニシア蓮根氷川の杜
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅7分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 9階建 南2013年57戸RC
2026/07/26クレストフォルム浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 6,980万円115.6万円60.4㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積57.58㎡〜77.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシャル小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
築年月2012年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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